07 · Büro
Büro und Team
Kosei Architects wurde 2008 gegründet.
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Acht Menschen, ein Tisch
Acht Menschen arbeiten an einem Tisch im Büro am Quai des Charbonnages 12, 1080 Brüssel, Belgien. Die Tür ist von Montag bis Freitag von 09:00 bis 18:00 offen. Samstag und Sonntag ist das Büro geschlossen. Ein Erstgespräch findet nach Vereinbarung statt, dauert 60 Minuten und ist kostenlos. Auf dem Tisch liegen Zeichnungen und Holzmodelle, darunter das Modell 1:50 von Harbour Workshops.
Das Büro entwirft Arbeitsorte, Wohnungsbau und Umbauten und führt Machbarkeit, Vorentwurf, Genehmigungsplanung, Vollleistung und Innenausbau von Arbeitsorten als benannte Leistungen. Das Foto des Büros zeigt drei Architektinnen und Architekten um diesen Tisch, mit Modellen und Zeichnungen, in einem hellen Raum. Die Menschen unten sind alle acht, mit der Rolle und dem Jahr, in dem sie ins Büro kamen. Wir fügen keine Abschlüsse, früheren Büros oder Preise hinzu. Die Arbeit, die sie leisten, ist die Arbeit, die auf dieser Seite schon beschrieben ist: Aufgabenstellungen, Modelle, Wohnungsbau, Arbeitsorte, Genehmigungen, Baustellen und der Büroalltag.
Name
Über uns
01 · Gründerin · Partner · seit 2008 · 2011
Anna Kosei und Rui Almeida
Anna Kosei ist Gründerin und Architektin. Sie ist seit 2008 bei Kosei Architects, dem Jahr der Gründung des Büros.
Sie zeichnet mit dem Rest des Tisches und sitzt in Erstgesprächen, wenn die Aufgabenstellung noch eine Frage ist. Das Porträt, das wir veröffentlichen, zeigt sie an einem Bürofenster, mit einem Modellteil in der Hand. Rui Almeida ist Partner und Architekt. Er ist seit 2011 im Büro. Er teilt die architektonische Leitung mit Anna und prüft den Vorentwurf mit ihr: Pläne, Schnitte, das Modell 1:100 und die Kostenschätzung. Keine der beiden Biografien geht über diese Rollen hinaus. Wir schreiben weder Harbour Workshops noch Linden Court, Old Mill studios oder den Rivière-Schulanbau einer von beiden als private Urheberschaft zu. Die Gebäude sind Arbeit des Büros. Anna und Rui sind die beiden Namen, die wir zuerst nennen, weil die eine das Büro gegründet hat und der andere Partner ist.
02 · Wohnen · Arbeitsorte · seit 2014 · 2016
Lieve Maes und Samuel Okafor
Lieve Maes ist Projektarchitektin für Wohnen. Sie ist seit 2014 im Büro.
Wohnungsbau ist gemeinschaftliches Wohnen und kleine Mehrfamilienhäuser. Das Projekt, das ihn vertritt, ist Linden Court in Löwen, 2022 fertiggestellt: 24 Wohnungen, ein gemeinsamer Garten, ein Holzrahmen und Laubengänge. Lieves Rolle ist Wohnen. Wir schreiben nicht, dass sie die alleinige Autorin des Hofs war. Samuel Okafor ist Projektarchitekt für Arbeitsorte. Er ist seit 2016 im Büro. Zu den Arbeiten an Arbeitsorten gehören das Büro bei Harbour Workshops in Ostende, die Werkstätten bei Old Mill studios und der Schulanbau in Namur, und dazu gehört der Innenausbau zu 38 € je m², wenn die Aufgabe aus Layout, Oberflächen und einem Möblierungsplan besteht. Samuels Rolle sind Arbeitsorte. Die beiden tragen die beiden größten Arten von Aufgabenstellung auf dem Tisch, Wohnen und Arbeitsorte, in einem Büro von acht.
03 · Genehmigungen · Baustelle · seit 2017 · 2019
Clara Vogt und Yusuf Demir
Clara Vogt leitet Detailplanung und Genehmigungen. Sie ist seit 2017 im Büro.
Ihre Phase ist die Genehmigungsplanung, 10 bis 12 Wochen, ab 14.000 €: der vollständige Genehmigungsplansatz, koordinierte Fachplaner und die Einreichung. Sie entscheidet nicht über die Genehmigung. Das tut die Behörde. Wir sagen das klar, damit die Rolle nicht als Zustimmung gelesen wird. Yusuf Demir leitet Baustelle und Bauphase. Er ist seit 2019 im Büro. Der Bau läuft nach dem Vertrag. Die Vollleistung umfasst seine Phase zusammen mit Baustellenbesprechungen und einer Übergabeakte, zu 9 % der Baukosten. Die einleitende Ortsbesichtigung in den 2 Wochen der Aufgabenstellung ist nicht dasselbe wie ein Baustellenbesuch mit Helm. Yusufs Arbeit ist Letzteres. Claras ist der Satz, der eingereicht wird. Zwischen ihnen verlässt das Projekt den Tisch, geht in die Prüfung und dann in den Bau.
04 · Modelle · Büro · seit 2020 · 2018
Inès Laurent und Mei Tan
Inès Laurent ist Modellbauerin und für Visualisierung zuständig. Sie ist seit 2020 im Büro.
Sie schneidet Holz an der Werkbank und baut die Modelle, mit denen das Büro ein Projekt ansieht, bevor es ein Gebäude ist. Der Vorentwurf umfasst ein Modell im Maßstab 1:100. Das Modell von Harbour Workshops, das wir auf dem Tisch zeigen, hat den Maßstab 1:50, ein dreigeschossiges Büro aus hellem Holz. Inès‘ Rolle umfasst diese Arbeit des Bauens und Zeigens. Wir sagen nicht, dass jedes Modell seit 2020 allein ihres ist. Mei Tan ist Büroleiterin. Sie ist seit 2018 im Büro. Sie führt den Büroalltag: Termine, Öffnungszeiten und die Buchung des Erstgesprächs. Das Telefon ist +32 2 555 01 84. Die Zeiten sind Montag bis Freitag, 09:00 bis 18:00. Schreiben oder rufen Sie an für ein Gespräch im Büro oder vor Ort. Das Gespräch ist kostenlos, dauert 60 Minuten und endet mit einer schriftlichen Notiz zur Aufgabenstellung.
Erstgespräch
Ein Erstgespräch ist kostenlos: 60 Minuten im Büro oder vor Ort und eine schriftliche Notiz zur Aufgabenstellung.