00 · Arbeitsorte · Ostende · 2023
Harbour Workshops
Ein Logistikunternehmen brauchte ein Geschoss für 180 Arbeitsplätze in einer Lagerhalle der 1960er Jahre in Ostende.
01
Frage
Ein Logistikunternehmen brauchte ein Geschoss für 180 Arbeitsplätze in einer Lagerhalle der 1960er Jahre in Ostende. Das war die Frage, und sie war eine Nutzungsfrage, bevor sie eine Frage des Aussehens war. Die Halle stand schon da. Das Stahlskelett stand schon da. Das Unternehmen bat nicht um ein neues Bürogebäude auf freiem Grundstück. Es fragte, wie ein Geschoss 180 Arbeitsplätze fassen und trotzdem ein Ort bleiben kann, an dem Menschen arbeiten können.
Kosei Architects nahm diesen Satz als Aufgabenstellung. Wir haben den Auftraggeber nicht umbenannt, und wir fügen der Geschichte weder Mitarbeiterzahl noch Schichtmodell noch ein zweites Geschoss hinzu. Die veröffentlichte Fläche des Projekts beträgt 4.200 m². Das Jahr, in dem das Büro in Nutzung ging, ist 2023. Alles, was nach dem ersten Gespräch gezeichnet wurde, musste diese eine Forderung beantworten: Arbeitsplätze in der Halle, im Tageslicht, ohne das Skelett zu verwerfen.
02
Arbeit
Die Arbeit bestand aus einer Holzgalerie, Oberlichtern und der Entscheidung, das Stahlskelett zu behalten. Neues Holz wurde in die Halle gesetzt, statt sie zu ersetzen. Die Oberlichter kamen hinzu, damit das Geschoss beim Tageslicht nicht allein von der Außenwand abhängt. Die Galerie ist das Bauteil, das im älteren Volumen ein Arbeitsgeschoss schafft. Während des Entwurfs wurde das Gebäude als Holzmodell im Maßstab 1:50 untersucht, ein dreigeschossiges Büromodell auf dem Tisch des Büros, mit Transparentpapier und einem Stahllineal daneben.
Zu den Entwurfsstufen unserer Aufträge gehört auch ein Modell im Maßstab 1:100, mit Plänen, Schnitten und einer Kostenschätzung. Das Harbour-Modell, das wir zeigen, ist das im Maßstab 1:50. Fachplaner wurden dort koordiniert, wo der Genehmigungsplan es verlangte. Die Bauphase folgte dann dem Vertrag, mit dem Skelett an seinem Platz.
03
Ergebnis
Harbour Workshops ist seit 2023 in Nutzung. Es gibt 180 Arbeitsplätze, und Tageslicht erreicht jeden Arbeitsplatz. Das Ergebnis ist genau die Zahl, nach der die Frage verlangte, in der Halle, die schon stand, mit dem behaltenen Stahlskelett. Wir nennen das als Ergebnis dieses Projekts. Wir machen daraus kein Versprechen, dass jedes spätere Büro dieselbe Arbeitsplatzzahl, dasselbe Tageslicht oder dasselbe Programm haben wird.
Das Gebäude ist ein Büro von 4.200 m² in Ostende. Menschen nutzen es an Werktagen. Das Holzmodell bleibt im Büro als Aufzeichnung dafür, wie das Geschoss untersucht wurde, bevor es gebaut war. Wenn Sie die Honorarseite eines Arbeitsorts sehen wollen: Die Zahlen stehen auf der Honorarseite, vom kostenlosen Erstgespräch bis zur Vollleistung mit 9 % der Baukosten.
04
Fakten
Das sind die Fakten, die wir drucken wollen: keine Auszeichnung, keine Produktmarke, keine Energiekennzahl.
Ergebnis: seit 2023 in Nutzung, 180 Arbeitsplätze, Tageslicht an jedem Arbeitsplatz. Modell: Holz, 1:50, dieses Büros. Büro: Kosei Architects, Quai des Charbonnages 12, 1080 Brüssel, Belgien. Das Büro wurde 2008 gegründet und hat acht Mitarbeitende. Das sind die Fakten, die wir zu drucken bereit sind. Dem Projekt ist kein Preis zugeordnet, keine Produktmarke genannt, und es wird keine Energiekennzahl angegeben. Das nächste Büro, das wir zeichnen, wird seine eigene Aufgabenstellung, seinen eigenen Ort und seine eigenen Kosten haben. Harbour Workshops ist eine fertige Antwort, festgehalten, damit eine neue Bauherrschaft die Reihenfolge sieht, in der wir arbeiten: Frage, dann Arbeit, dann Ergebnis.
Ort
Ostende, Belgien
Jahr
2023
Typ
Büro
Fläche
4.200 m²
Arbeitsplätze
180
Arbeit
Holzgalerie, Oberlichter, Stahlskelett behalten
05
Fotografien
Drei Fotografien tragen dieses Projekt. Die erste ist der Büroinnenraum: die Holzgalerie, die Oberlichter und die Arbeitsplätze auf dem Arbeitsgeschoss. Die zweite ist die Halle selbst, das Stahlskelett, das blieb, mit dem neuen Holz darin. Die dritte ist das Modell auf dem Tisch des Büros, beschriftet mit Holzmodell, 1:50 · Harbour Workshops, Ostende. Es zeigt ein dreigeschossiges Bürogebäude aus hellem Holz, auf Augenhöhe, auf einem hellen Tisch vor einer weißen Wand. Wir veröffentlichen keine Nachtansicht, keine Drohnenaufnahme und kein Porträt des Logistikunternehmens.
Die drei Bilder entsprechen den drei Zeilen der Geschichte. Das Modell zeigt, wie das Geschoss untersucht wurde. Das Skelett zeigt, was behalten wurde. Der Innenraum zeigt das Geschoss in Nutzung, mit Tageslicht an den Arbeitsplätzen. Die Bildunterschriften bleiben absichtlich kurz. Die Zahlen stehen in den Fakten, nicht in einer Ecke der Fotografie.
Erstgespräch
Ein Erstgespräch ist kostenlos: 60 Minuten im Büro oder vor Ort und eine schriftliche Notiz zur Aufgabenstellung.