00
各階段的交付成果
設計綱要與基地訪查需時 2 週。結束時您帶走的，是一份書面的設計綱要紀錄，由在工作室或基地進行的 60 分鐘初次會談起筆。草圖設計需時 6 至 8 週，交付平面、剖面、一座 1:100 的模型，以及造價估算。許可圖說需時 10 至 12 週，交付完整的許可圖說、已協調的顧問，以及送件。施工階段依契約進行。全程服務包含上述所有階段，另外加上工地會議與一份移交檔案。
在這些階段之外，另有兩項服務。可行性研究交付基地與規劃檢核、兩種量體方案、一份面積表，以及造價區間。工作場所室內裝修交付平面配置、表面材料與家具配置，按平方公尺計價。下面六列是我們出售的服務項目。四個階段，則是一件全程委託如何推進。我們不承諾許可、建造費用或日期。
標題
說明
01 · 免費 · 60 分鐘
第一次會面
初次會談為 60 分鐘，在 Quai des Charbonnages 12, 1080 Brussels 的工作室，或在您的基地進行。須事先預約。
工作室開放時間為週一至週五 09:00 至 18:00，週六與週日公休。會談免費。您帶走的是一份設計綱要的書面紀錄：用明白的語言，寫下這棟建築必須回答的問題。它不是設計，不是一套圖面，也不是造價估算。那些屬於後面的項目。人們用這一小時說明自己要的是工作場所、住宅，還是改建，並詢問後面的費用怎麼算。Anna Kosei 或 Rui Almeida 可能會出席，並與該階段需要的人一同在座。來之前不必備妥完整的空間計畫。您需要的是那個問題；若會談在基地舉行，則需要能夠進入基地。從這份紀錄接下去的設計綱要與基地訪查階段，需時 2 週。
02 · 2 週
可行性研究
可行性研究的費用是 €3,800，未含增值稅。內容包含基地與規劃檢核、兩種量體方案、一份面積表，以及造價區間。
造價區間是一個範圍，不是標單，也不是承諾的建造價格。兩種量體方案，指的是量體可能坐落在基地上的兩種方式，研究到足以比較即可，並不是完成的建築方案。面積表寫明這些方案各自對應多少樓地板。當問題仍是要興建、改建，還是停止，我們就用這項研究。它與免費的初次會談分開，也與草圖設計分開。Harbour Workshops、Linden Court、Old Mill studios，以及 Rivière school annex，都走過真實的基地。新的工作從自己的基地開始，不會把那些案子的面積照抄過來。4,200 m²、24 戶公寓、1,600 m² 與 900 m² 只屬於那四件作品。這項研究的費用固定為 €3,800，並非標成起價。
03 · 6–8 週
草圖設計
草圖設計自 €9,500 起，未含增值稅。「起」指的是起點，不是上限。
內容包含平面、剖面、一座 1:100 的模型，以及造價估算。這個階段需時 6 至 8 週。估算就是估算，不是營造廠的報價，也不是鎖定的數字。此階段的模型為 1:100。我們拍照的那座 Harbour Workshops 木模型是另一個比例 1:50，屬於該案。Inès Laurent 自 2020 年起擔任模型師與視覺化，在工作室製作模型。草圖設計，是把綱要裡的問題畫成圖，讓您在許可圖說啟動之前可以審看。我們有意畫得慢，好讓建築能用很久。若案子仍只是一個念頭，請留在 €3,800 的可行性研究，不要開啟這個階段。兩者都可以在免費的初次會談裡討論。
04 · 10–12 週
許可圖說
許可圖說自 €14,000 起，未含增值稅。這個「起」是起始數字，不是上限。
內容包含完整的許可圖說、已協調的顧問，以及送件。這個階段的工作需時 10 至 12 週。Clara Vogt 負責技術設計與許可，自 2017 年起在工作室。協調顧問，是指把他們的圖納入我們送出的圖說。這不表示這筆費用包含我們雇用每一個工種，也不表示主管機關會同意。我們不承諾取得許可。送件，是指我們備妥圖說並送出。所寫的週數是我們的階段，不是主管機關的審查；審查在這個網站上沒有數字。工作場所、住宅合院、磨坊改建與學校增建，各有自己的許可路徑。我們不會描述一種典型的核准。若案子在這個階段之前停止，您並不是在草圖費用裡一併買下它。
05 · 所有階段
全程服務，從設計到移交
全程服務從設計做到移交，費用為建造費用的 9 %，未含增值稅。內容包含所有階段、工地會議，以及一份移交檔案。
這個百分比不是一筆固定的歐元金額，它隨建造費用變動。我們不公布範例建造費用，也不事先說明建造費用會是多少。可行性研究的造價區間，以及草圖設計的造價估算，是較早的判讀，不是這筆費用已經鎖定。Yusuf Demir 跟進基地與施工階段，自 2019 年起在工作室。施工階段本身依契約按時間計價，不是按週數計算。工地會議是全程服務的一部分。移交檔案是您在結束時收到的紀錄。百分比所含的各階段，仍需要已經寫明的時間：2 週，然後 6 至 8，然後 10 至 12，然後施工依契約。委託全程服務，並不會把這些時程變成一個固定的結束日期。
06 · 每 m²
工作場所室內裝修
工作場所室內裝修為每 m² €38，未含增值稅。費用包含平面配置、表面材料與家具配置。
這項服務是給已經有結構外殼的樓層：問題在於人如何就座、表面是什麼、家具如何擺放。Harbour Workshops 不只是室內裝修。它包含一座木夾層、天窗，以及倉庫構架的工程，而且是一間 4,200 m² 的辦公室。我們不會把 4,200 乘以 €38，再把那個數稱作 Ostend 的費用。那筆總和並未公布，整案也不是用室內裝修的單價計的。平面配置、表面材料與家具配置，請用每 m² €38。若工作包含建築本身，請用草圖設計、許可圖說或全程服務。室內裝修這一列是第六項服務。它不包含模型、許可圖說或工地會議，除非這些項目各自另行列項委託。
02
價目
所有費用皆以歐元計，且未含增值稅。完整價目，以及各項費用包含的內容，都在費用頁。