現地で測り、
目に見える形で明示する。
一度の訪問、一つの図面
対象敷地
現地訪問が適している敷地
現地訪問は、40 km圏内（14 Ferrow Laneから）の住宅敷地、庭の境界、施工会社の墨出し、または小規模な土地購入に適しています。現地にお伺いする前の事前見積もりは不要です。現地での一時間で、境界確定測量、境界ピンの再設置、墨出し、地形測量のいずれが次の適切なステップであるかを判断します。
建築前の敷地
敷地はまだ更地の状態です。測量杭はすでに打たれている場合もあれば、まだない場合もあります。敷地の隅角部を歩いて確認し、境界ピンの有無を探索したうえで、施工会社が位置出しの基準にできるよう建物の配置位置を墨出しできます。施工会社向けの位置出しは一回の訪問で、測量杭や逃げ杭を含めて$720です。
二通りに解釈される境界
フェンスや生垣は、登記された境界線からずれて位置していることがあります。お客様立ち会いのもと権利証書を確認し、芝生や舗装の下にある古い境界ピンを探し出します。住宅地の境界確定測量は最大1,000 m²まで対応し、境界ピンの確認や再設置、そしてInes Callowayの署名入り図面を含みます。
購入予定の土地
小規模な土地購入を完了する前に、現地を歩いて確認することができます。傾斜や敷地の隅角部、古い図面に記載されていない要素を現地で記録します。地形測量は最大2,000 m²まで対応し、5 mごとの高低測量と等高線付き図面を含めて$1,650です。
対応不可：裁判所での紛争案件および2 haを超える広大な土地。これらに対応可能な専門家をご紹介いたします。
現地での一時間
現地での一時間の進め方
60
現地所要時間（分）
5
段階
1
図面
0–10分
敷地入口で権利書や古い図面をお客様と突き合わせて確認します。Hana Sørliがすでに登記記録を取り寄せているため、現地を歩き始める前にお手元の書類とこちらの記録を並べて照合できます。境界標の記載がある場合は、探索を始める前に記録上の位置を書き留めます。
10–25分
お客様と一緒に境界線上を歩き、地中に埋設されている既存の境界標を探します。芝生や花壇、車道の端などにキャップが隠れていることもよくあります。確認をご希望のフェンスや敷地の角をご指示いただけます。その確認が終わるまで、測量機による測定は一切行いません。
25–40分
Tomasz Reyesが三脚を据え付け、境界標や角の各点を測定します。トータルステーションを敷地内に据え置くのは、この一時間の中盤のこの時間帯だけです。Felix Marloweも測線上に留まり、チームが撤収する前に再確認すべき各地点に印を付けていきます。
40–50分
見つかった位置は、目に見える形で杭、水糸、キャップを用いて明示します。水糸が境界線を示し、境界標の上にキャップを設置します。画面上だけにしか存在しないような曖昧な重要事項は残しません。敷地全体において、設置された目印通りの位置がそこに示されます。
50–60分
現地スケッチを広げ、次の工程が必要かどうかを双方で合意します。スケッチと記録メモはその日のうちにお渡しします。追加の測量はお客様からご依頼いただいた場合のみ承ります。その後、実測図面を10営業日以内に、PDFおよび紙の控え一部として納品いたします。
現地にて
作業時間の大半は歩いて確認することに費やされます。測定機器を出すのは、境界線を実際に目で確認してからです。
土地所有者・施工会社
二者のお客様、一度のご訪問で
土地所有者様
Corinne Abara様より、ご自身の敷地に入り込んだ隣家の新しいフェンスについてご相談がありました。そのフェンスは境界線から40 cm内側に位置していました。訪問時には入口で権利書を確認し、境界を歩いて調査したところ、芝生の下から二つの古い境界標が見つかりました。杭、水糸、キャップで現地に印を残したため、図面の仕上がりを待たずに庭から境界線を確認することができました。
“「フェンスは新設されたものでしたが、境界線から40 cm内側に入り込んでいました。二つの境界標は芝生の下に埋もれていました。キャップを取り付けてもらったことで、庭からでもはっきりと境界線が見えるようになりました」”
Corinne Abara、土地所有者
施工会社様
Merrow & Daughters Build様より、1:8勾配の傾斜地での位置出しのご依頼をいただきました。重機が入る前に、一度の訪問で杭と逃げ杭を用いて建物の配置を明示しました。作業員がいつでも確認できるよう水糸も張られました。この訪問費用は$720で、施工業者向け建物配置測量の公開料金通りです。
“1:8の勾配地でした。重機が入る前にオフセット（逃げ杭）と水糸が設置され、現場の施工班は二度目の訪問を要さずに基準線を確認できました。”
Rhea Merrow, Merrow & Daughters Build
お渡しするもの
お手元に残る成果
お手元には三つの成果が残り、そのすべてを手に取るか、現地の敷地内で直接確認することができます。
現地スケッチは調査時間の終盤に広げて確認され、確認事項を簡潔に記したメモとともに、その日のうちにお手元に残ります。
明示された境界線とは、地面に残された杭、水糸、境界標キャップのことです。チームがFerrow Laneに戻った後も現地に形として残り続けるため、境界は単なるデータファイルにとどまりません。
実測図は10営業日以内にお手元に届きます。PDFと紙の図面一部をお渡しします。郵送による追加の二つ折りA2図面は$25です。60日以内に測量をご依頼いただいた場合、$180の訪問費用は全額充当されます。
料金
料金・営業時間・対応エリア
40 km圏内（14 Ferrow Laneより）の業務に関する、米ドル建ての六つの料金です。各行にサービス、含まれる内容、料金を記載しています。
| サービス | 含まれる内容 | 料金 |
|---|---|---|
| 現地訪問調査（一時間の現地作業） | 現地対応60分、現地スケッチ、調査報告メモ | $180 |
| 境界確定測量（住宅用地） | 1,000 m²まで、境界標の確認または再設置、署名入り測量図 | $1,250 |
| 境界標の復元 | 既存記録のある亡失境界標一本 | $160（境界標一本につき） |
| 建築業者向け位置出し測量 | 建物外形、訪問一回、杭打ちおよびオフセット | $720 |
| 地形測量 | 2,000 m²まで、5 m間隔の高低測量、等高線図 | $1,650 |
| 図面の追加紙コピー | A2折り加工、郵送 | $25 |
$180の訪問費用は、60日以内に測量をご予約いただいた場合に全額充当されます。事務所の営業時間は月〜金 8:30–17:30です。現地出張は月〜土に実施し、開始時間は7:30から15:00までとなります。40 kmを超える移動につきましては、ご予約前にお見積もりいたします。日曜および祝日は休業となります。
ノート
現場からのストーリー
Brookmere周辺での業務から得られた事例と現場ノート。事例とは、実際に測量を行った一つの区画の記録です。現場ノートとは、チームが到着する前にご準備いただきたい事柄を指します。事例には、境界線から40 cm内側にあったフェンスや、斜面地の建築面積、二軒の家のために分割された一つの庭、車道の下に埋もれていた境界標などが含まれます。現場ノートには、門口で準備しておくべきものや、春と秋の予約が最初に埋まる理由などをまとめています。
よくあるご質問
ご予約の前に
当日の立ち会いは必要ですか？
はい。一時間の調査の中盤でご所有者様と一緒に境界線を歩いて確認し、最後の数分で現地見取図を相互に確認・合意します。ご都合がつかない場合は、月〜土の7:30から15:00の間で、立ち会い可能な開始時間をご予約ください。ご予約はPriya Nandakumarが承ります。
雨天の場合はどうなりますか？
足元を歩いて確認できる状態であれば、調査は予定通り実施いたします。雨天であっても五つの工程や$180の料金が変わることはありません。天候の良い朝をご希望の場合はご予約時にお知らせいただければ、Priya Nandakumarが7:30から15:00の間で別の開始時間をご案内いたします。
隣地の方に話を聞くことはありますか？
ご要望があった場合にのみ、境界標と境界線についてのみ隣地の方にお話しします。裁判で係争中の案件や、2 haを超える敷地はお引き受けしておりませんが、対応可能な専門業者をご紹介いたします。調査当日は、お客様のためだけに一時間を使います。
現地調査費用は充当されますか？
はい。現地での一時間に対する$180の費用は、60日以内に測量をご依頼いただいた場合、全額が測量費用に充当されます。対象となる測量には、境界測量、境界標の復元、位置出し、現況・地形測量などが含まれます。
出張対応エリアはどこまでですか？
40 km圏内（所在地：14 Ferrow Lane, Brookmere）の敷地が弊社の主たる業務範囲です。住宅用地、庭の境界、建築の位置出し、小規模な土地購入時の測量などを承っています。40 kmを超える地域については、ご予約前にお見積もりいたします。移動距離に応じて算出するため、一律の出張料金は定めておりません。日曜・祝日は休業となります。
現地調査のご依頼
敷地での一時間調査のご予約
調査対象地の住所と、権利書や古い図面がお手元にあれば一緒にお送りください。あわせて、ご都合の良い候補日を二つお知らせください。
現地調査は月〜土に実施しており、開始時間は7:30から15:00の間となります。Priya Nandakumarが一営業日以内に返信いたします。
現地調査費用は$180で、60日以内に測量をご依頼いただいた場合は全額が充当されます。