Am Boden gemessen,
sichtbar markiert.
Ein Termin, ein Plan
Grundstücke
Für welche Grundstücke sich ein Termin eignet
Ein Vor-Ort-Termin eignet sich für ein Baugrundstück, eine Gartengrenze, eine Bauabsteckung oder einen kleineren Landkauf im Umkreis von 40 km um 14 Ferrow Lane. Sie benötigen vorab keinen Kostenvoranschlag. Die Stunde vor Ort zeigt, ob eine Grenzvermessung, das Neusetzen von Grenzmarkierungen, eine Absteckung oder eine topografische Vermessung der richtige nächste Schritt ist.
Ein Grundstück vor dem Bau
Das Grundstück ist noch leer. Pflöcke stehen vielleicht schon, vielleicht auch nicht. Die Ecken werden abgegangen, vorhandene Grenzpunkte gesucht und der Gebäudegrundriss kann für das Bauunternehmen markiert werden. Eine Bauabsteckung erfolgt in einem Termin, mit Pflöcken und Versatzmaßen, für $720.
Eine Grenze, auf zwei Arten gelesen
Ein Zaun oder eine Hecke steht nicht immer auf der amtlichen Grenze. Die Unterlagen werden gemeinsam mit Ihnen eingesehen und alte Grenzpunkte unter Rasen oder Pflaster gesucht. Eine Grenzvermessung für Wohngrundstücke umfasst bis zu 1,000 m², mit gefundenen oder neu gesetzten Grenzpunkten und einem von Ines Calloway unterzeichneten Plan.
Land vor dem Kauf
Bevor ein kleinerer Landkauf abgeschlossen wird, kann das Gelände abgegangen werden. Die Neigung, die Ecken und alles, was ein alter Plan nicht ausweist, werden vor Ort erfasst. Eine topografische Vermessung umfasst bis zu 2,000 m², mit Höhenmessungen alle 5 m und einem Plan samt Höhenlinien, für $1,650.
Nicht unser Bereich: gerichtliche Streitigkeiten und Anwesen über 2 ha; wir nennen Ihnen gerne jemanden, der diese übernimmt.
Die Stunde
Wie die Stunde vor Ort genutzt wird
60
Minuten vor Ort
5
Phasen
1
Plan
0–10 min
Am Tor werden die Urkunden und etwaige Altpläne gemeinsam durchgesehen. Hana Sørli hat die Unterlagen bereits beigezogen, sodass die Dokumente in Ihrer Hand und die unsrigen direkt nebeneinander abgeglichen werden können, bevor jemand das Grundstück betritt. Wird eine Grenzmarke genannt, wird ihre Lage in den Akten vermerkt, noch bevor die Suche beginnt.
10–25 min
Die Grenzlinie wird gemeinsam mit Ihnen abgegangen, auf der Suche nach bereits im Boden vorhandenen Grenzmarken. Grasnarbe, ein Blumenbeet oder der Rand einer Auffahrt verdecken oft eine Schutzkappe. Sie können auf den Zaun und die Ecke deuten, die Sie überprüft haben möchten. Nichts wird eingemessen, bevor dieser Rundgang abgeschlossen ist.
25–40 min
Tomasz Reyes baut das Stativ auf und misst die Grenzmarken und Ecken ein. Die Totalstation befindet sich nur während dieses mittleren Teils der Stunde auf dem Grundstück. Felix Marlowe bleibt mit ihm auf der Grenzlinie und markiert jeden Punkt, der vor dem Aufbruch des Teams wiedergefunden werden muss.
40–50 min
Was gefunden wurde, wird mit Pflöcken, Schnur und gut sichtbaren Kappen markiert. Die Schnur ist die Grenzlinie. Die Kappen sitzen auf den Grenzmarken. Nichts Wesentliches bleibt zurück, das nur auf einem Bildschirm existiert. Auf dem Grundstück befinden sich die Markierungen genau dort, wo sie gesetzt wurden.
50–60 min
Die Feldskizze wird auseinandergefaltet, und beide Seiten stimmen ab, was – falls überhaupt – als Nächstes ansteht. Die Skizze und eine schriftliche Notiz gehören noch am selben Tag Ihnen. Eine weitere Vermessung wird nur gebucht, wenn Sie darum bitten. Der vermessene Plan folgt dann innerhalb von 10 Werktagen als PDF und in einem Papierexemplar.
Vor Ort
Den Großteil der Stunde verbringen wir im Gehen. Das Messinstrument kommt erst heraus, sobald wir die Grenzlinie gesehen haben.
Eigentümer & Bauherren
Zwei Arten von Auftraggebern, ein Termin
Eigentümer
Corinne Abara fragte wegen des neuen Zauns eines Nachbarn auf ihrem Grundstück an. Er stand 40 cm innerhalb der Grenzlinie. Beim Ortstermin wurden die Urkunden am Tor durchgesehen, die Grenze abgegangen und zwei alte Grenzmarken unter der Grasnarbe gefunden. Als Markierungen blieben Pflöcke, Schnur und Kappen zurück, sodass die Linie direkt vom Garten aus zu sehen war, ohne auf den Plan zu warten.
“Der Zaun war neu und stand 40 cm innerhalb der Grenzlinie. Die zwei Grenzmarken lagen unter der Grasnarbe. Sobald sie mit Kappen versehen waren, konnte ich die Linie vom Garten aus sehen.”
Corinne Abara, Eigentümerin
Bauunternehmen
Merrow & Daughters Build bat um eine Absteckung an einem Hang mit einer Neigung von 1:8. Der Gebäudegrundriss wurde bei einem einzigen Besuch mit Pflöcken und Versätzen markiert, noch bevor der Bagger anrückte. Die Schnur war gespannt, damit das Baustellenteam nachprüfen konnte. Das Honorar für diesen Besuch beträgt $720, der veröffentlichte Preis für den Gebäudegrundriss eines Bauunternehmens.
“Es war ein Gefälle von 1 zu 8. Die Absteckmaße und die Richtschnur waren markiert, bevor der Bagger eintraf, und die Mannschaft konnte den Verlauf ohne einen zweiten Besuch prüfen.”
Rhea Merrow, Merrow & Daughters Build
Zum Mitnehmen
Was Sie mitnehmen
Drei Dinge nehmen Sie mit, und jedes davon lässt sich anfassen oder auf dem Grundstück sehen.
Die Feldskizze wird im letzten Teil der Stunde entfaltet und bleibt noch am selben Tag bei Ihnen, zusammen mit einer kurzen schriftlichen Notiz zu den Feststellungen.
Die markierte Linie besteht aus den Pflöcken, der Schnur und den Markierungskappen vor Ort. Sie bleiben bestehen, nachdem das Team wieder auf der Ferrow Lane ist, sodass die Grenze nicht nur eine Datei ist.
Der vermessene Plan folgt innerhalb von 10 Werktagen. Sie erhalten ein PDF und ein Papierexemplar. Ein zusätzlicher gefalteter A2-Plan per Post kostet $25. Wird eine Vermessung innerhalb von 60 Tagen gebucht, wird die Besuchsgebühr von $180 vollständig angerechnet.
Preise
Preise, Öffnungszeiten und Einsatzgebiet
Sechs Preise in USD für Arbeiten im Umkreis von 40 km um 14 Ferrow Lane. Jede Zeile nennt die Leistung, den Umfang und den Preis.
| Leistung | Umfang | Preis |
|---|---|---|
| Vor-Ort-Termin, die Stunde auf dem Grundstück | 60 min vor Ort, Feldskizze, schriftliche Notiz | $180 |
| Grenzvermessung, Wohngrundstück | bis zu 1,000 m², Grenzmarken gefunden oder neu gesetzt, unterzeichneter Plan | $1,250 |
| Grenzmarke neu setzen | eine fehlende Grenzmarke mit vorhandenem Nachweis | $160 pro Grenzmarke |
| Absteckung für Bauunternehmen | Gebäudegrundriss, ein Ortstermin, Pflöcke und Einmesspunkte | $720 |
| Topografische Vermessung | bis zu 2,000 m², Geländehöhen alle 5 m, Plan mit Höhenlinien | $1,650 |
| Zusätzliche Papierkopie eines Plans | gefaltet auf A2, Postversand | $25 |
Die Gebühr von $180 für den Ortstermin wird vollständig angerechnet, wenn innerhalb von 60 Tagen eine Vermessung beauftragt wird. Das Büro ist Mo.–Fr. 8:30–17:30 geöffnet. Termine vor Ort finden Mo.–Sa. mit Startzeiten von 7:30 bis 15:00 statt. Fahrten über 40 km werden vor der Buchung angeboten. An Sonn- und Feiertagen ist das Büro geschlossen.
Notizen
Berichte aus der Praxis
Berichte und Feldnotizen aus der Arbeit rund um Brookmere. Ein Bericht erzählt von einem Grundstück, das vermessen wurde. Eine Feldnotiz beschreibt, was vor Eintreffen des Teams bereitliegen sollte. Die Berichte handeln vom Zaun, der 40 cm hinter der Grenze stand, einem Grundriss am Hang, einem für zwei Häuser geteilten Garten und dem Grenzpunkt unter der Einfahrt. Die Feldnotizen beschreiben, was am Tor bereitliegen sollte und warum Frühjahr und Herbst zuerst ausgebucht sind.
FAQ
Vor Ihrer Buchung
Muss ich vor Ort sein?
Ja. Zur Mitte der Stunde wird die Grenzlinie gemeinsam mit dem Eigentümer abgegangen, und die letzten Minuten gehören der gemeinsam abgestimmten Feldskizze. Falls Sie nicht vor Ort sein können, buchen Sie eine Startzeit, die Ihnen passt, Mo–Sa zwischen 7:30 und 15:00 Uhr. Priya Nandakumar nimmt die Buchung entgegen.
Was passiert bei Regen?
Der Termin findet dennoch statt, wenn das Gelände begehbar ist. Regen ändert nichts an den fünf Phasen oder der Gebühr von $180. Wenn Sie lieber auf einen trockenen Vormittag warten möchten, geben Sie dies bei der Buchung an; Priya Nandakumar bietet Ihnen dann eine andere Startzeit zwischen 7:30 und 15:00 Uhr an.
Sprechen Sie mit meinem Nachbarn?
Mit einem Nachbarn sprechen wir nur auf Ihren Wunsch hin und ausschließlich über die Grenzpunkte und die Grenzlinie. Gerichtliche Streitigkeiten werden nicht übernommen, ebenso wenig Grundstücke von über 2 ha; wir nennen Ihnen gerne jemanden, der diese Aufgaben übernimmt. Während des Termins selbst gehört die Stunde ganz Ihnen.
Wird die Termingebühr angerechnet?
Ja. Die $180 für die Stunde vor Ort werden in voller Höhe angerechnet, wenn innerhalb von 60 Tagen eine Vermessung beauftragt wird. Dabei kann es sich um eine Grenzvermessung, eine Wiederherstellung von Grenzpunkten, eine Bauabsteckung oder eine topografische Aufnahme handeln, die im Anschluss an den Termin gebucht wird.
Wie weit reisen Sie an?
Grundstücke im Umkreis von 40 km um das Büro in 14 Ferrow Lane, Brookmere, bilden den Schwerpunkt unserer Arbeit: Baugrundstücke, Gartengrenzen, Bauabsteckungen und kleinere Grundstückskäufe. Bei Entfernungen über 40 km wird die Anfahrt vor der Buchung individuell angeboten. Einen festen Anfahrtsbetrag gibt es nicht, da sich die Kosten nach der jeweiligen Strecke richten. An Sonn- und Feiertagen bleibt das Büro geschlossen.
Termin anfragen
Buchen Sie eine Stunde auf Ihrem Grundstück
Senden Sie uns die Adresse des Grundstücks sowie die Urkunden oder einen alten Lageplan, falls vorhanden. Nennen Sie zwei Termine, die Ihnen passen.
Vor-Ort-Termine finden Mo.–Sa. statt, mit Startzeiten von 7:30 bis 15:00 Uhr. Priya Nandakumar antwortet innerhalb eines Werktags.
Der Vor-Ort-Termin kostet $180 und wird vollständig angerechnet, wenn innerhalb von 60 Tagen eine Vermessung beauftragt wird.