Ja. Die Stunde vor Ort wird gemeinsam mit dem Eigentümer begangen. Zwischen 10 und 25 Minuten gehen Sie die Grenzlinie gemeinsam ab, damit Grenzpunkte, Zäune und Ecken genau denen entsprechen, die Sie tatsächlich meinen. Auch die ersten zehn Minuten am Grundstückstor verbringen wir gemeinsam: Urkunden und eventuelle Altpläne werden Seite an Seite gesichtet, statt in Ihrer Abwesenheit interpretiert zu werden. Bei einem Absteckungstermin kann das Bauunternehmen anwesend sein, und wer ein kleineres Grundstück erwirbt, sollte dieses selbst begehen. Wenn Sie nicht dabei sein können, vereinbaren Sie bitte einen anderen Terminbeginn. Termine finden von Montag bis Samstag mit Beginn zwischen 7:30 und 15:00 Uhr statt. Priya Nandakumar stimmt diese Zeit mit Ihnen ab. Unser Büro verbringt die Stunde nicht auf einem leeren Grundstück, um darüber zu rätseln, welche Linie Ihnen wichtig war.

Wenn Regen Grenzpunkte verdeckt oder das Begehen der Grenze unsicher macht, wird der Ortstermin auf einen anderen Termin verschoben. Den Grenzverlauf klar zu sehen, ist der Zweck dieser Stunde – und Messungen durchzuführen, wenn das Gelände nicht überprüft werden kann, entspricht nicht der Arbeitsweise von Sokuten Survey. Rufen Sie unter +1 555 0142 090 an oder senden Sie eine E-Mail an visits@sokuten.example. Priya Nandakumar schlägt Ihnen einen Alternativtermin zwischen 7:30 und 15:00 Uhr vor, von Montag bis Samstag. Das Büro selbst ist montags bis freitags von 8:30–17:30 Uhr geöffnet und an Sonn- und Feiertagen geschlossen. Der weitere Ablauf des Ortstermins bleibt in der gleichen Reihenfolge: Durchsicht am Grundstückstor, Begehung, Messung, Kennzeichnung mit Pflöcken, Schnur und Kappen und abschließend die Abstimmung der Feldskizze. Die Gebühr für den Ortstermin bleibt bei $180.

Der Ortstermin wird mit Ihnen vereinbart. Befindet sich ein Nachbar am Zaun, während Sie die Grenzlinie abgehen, können Sie ihn bitten, sich einen Grenzpunkt oder die Feldskizze anzusehen. Dabei handelt es sich um ein Gespräch auf dem Grundstück, nicht um eine Schlichtung und keinen Rechtsstreit. Sokuten Survey übernimmt keine gerichtlichen Streitigkeiten. Die schriftliche Notiz und, falls Sie einen beauftragen, der unterzeichnete Plan beschreiben das, was gemessen wurde. Sie stellen weder eine Vereinbarung zwischen Haushalten noch eine behördliche Einreichung dar. Ines Calloway unterzeichnet Grenzpläne als zugelassene Vermessungsingenieurin. Sie vertritt bei Streitigkeiten keine der beiden Seiten. Wenn Ihr Anliegen ein Rechtsstreit ist, nennt Ihnen das Büro gerne jemanden, der diese Tätigkeit ausübt.

Ja. Der Ortstermin kostet $180 und umfasst 60 Minuten vor Ort, eine Feldskizze und eine schriftliche Notiz. Wenn Sie innerhalb von 60 Tagen eine Vermessung beauftragen, werden diese $180 vollständig auf die Vermessung angerechnet. Die Vermessungen auf der Gebührenliste umfassen eine Grenzvermessung für Wohngrundstücke für $1,250 bis zu 1,000 m², eine Wiederherstellung von Grenzpunkten für $160 pro Punkt bei vorliegenden Unterlagen, eine Bauabsteckung für $720 und eine topografische Vermessung für $1,650 für bis zu 2,000 m² mit Geländehöhen alle 5 m. Die Anrechnung gilt, wenn die Vermessung innerhalb dieses 60-Tage-Fensters gebucht wird. Ein zusätzliches Papierexemplar für $25 ist ein separater kleiner Posten, nicht die Vermessung selbst.

Ortstermine werden im Umkreis von 40 km um das Büro in 14 Ferrow Lane, Brookmere wahrgenommen. Wohngrundstücke, Gartengrenzen, Bauabsteckungen und kleinere Grundstückskäufe innerhalb dieser Entfernung bilden das Aufgabengebiet. Für Fahrten über 40 km hinaus wird vor der Buchung ein Kostenvoranschlag erstellt. Es gibt keine Pauschale für Fahrtkosten, sodass Sie den Betrag vor der Reservierung des Termins einsehen und bestätigen. Liegenschaften über 2 ha liegen außerhalb unseres Tätigkeitsbereichs, selbst wenn sie in der Nähe liegen; dies gilt auch für gerichtliche Streitigkeiten. Priya Nandakumar kann Ihnen anhand der Adresse sagen, ob das Grundstück innerhalb der 40 km liegt und ob es sich um eine Fläche handelt, die wir begehen. Sie antwortet auf Anfragen innerhalb eines Werktags.

Bringen Sie vorhandene Urkunden oder Grundbuchunterlagen und alte Pläne mit. Die ersten zehn Minuten sind dafür vorgesehen, diese Unterlagen gemeinsam durchzugehen – zusammen mit den Bestandsakten und der Eigentumsrecherche, die Hana Sørli vor dem Termin durchgeführt hat. Senden Sie uns bei der Buchung bitte auch die Adresse und zwei Termine, die Ihnen passen. Weisen Sie darauf hin, falls ein Grenzpunkt unter Grasnarbe, Pflaster oder einer Hecke liegen könnte, damit der Begehungsweg diesen Punkt erreichen kann. Sie müssen das Grundstück vor dem Eintreffen des Teams nicht selbst markieren. Pflöcke, Schnur und Markierungskappen bringt Felix Marlowe mit; sie werden gegen Ende der Stunde gesetzt, nachdem die Grenzpunkte und Ecken eingemessen wurden. Beginn ist montags bis samstags jeweils zwischen 7:30 und 15:00.

Der Vermessungsplan folgt innerhalb von 10 Werktagen nach der Vermessung. Sie erhalten eine PDF-Datei und ein Papierexemplar. Amara Okonjo zeichnet jeden Vermessungsplan. Ines Calloway unterzeichnet jeden Grenzplan. Ein weiteres Papierexemplar, auf A2 gefaltet und per Post versandt, kostet $25, falls Sie eines benötigen. Die Feldskizze und die schriftliche Notiz aus dem Ortstermin liegen am selben Tag vor; sie stellen nicht den Vermessungsplan dar. Bei einer Bauabsteckung verbleiben Pflöcke und Einmessungsmarken aus diesem Termin auf dem Grundstück. Ein topografischer Plan enthält Höhenlinien und basiert auf Geländehöhen alle 5 m, für bis zu 2,000 m². Die Rechnung wird nach dem Plan versendet und ist innerhalb von 14 Tagen fällig.

Sieben Personen arbeiten bei Sokuten Survey, und Sie werden nicht alle auf dem Grundstück antreffen. Priya Nandakumar bucht jeden Ortstermin und nimmt die Anrufe entgegen. Hana Sørli schließt vor dem Termin die Recherche in Bestandsakten und Grundbüchern ab. Während des Termins leitet Tomasz Reyes die Messungen vor Ort mit der Totalstation, und Felix Marlowe assistiert mit Pflöcken, Schnur und Markierungskappen. Lukas Brandt führt GNSS- und topografische Vermessungen, Hangaufnahmen und Vermessungen größerer Grundstücke durch. Amara Okonjo zeichnet anschließend den Plan. Ines Calloway, Gründerin und zugelassene Vermessungsingenieurin, unterzeichnet jeden Grenzplan. Das Büro und der Instrumentenraum befinden sich in 14 Ferrow Lane, Brookmere. Das Unternehmen wurde 2009 gegründet.

Ein Ortstermin eignet sich für ein Grundstück vor Baubeginn, für eine Grenze, die zwei Haushalte unterschiedlich auslegen könnten, oder für Land, das Sie erwerben möchten – sofern es sich um einen kleineren Kauf und nicht um ein großes Anwesen handelt. Eine Bauabsteckung markiert den Gebäudegrundriss. Gartengrenzen und Hausgrundstücke gehören zur täglichen Arbeit. Das Büro übernimmt keine gerichtlichen Streitigkeiten und keine Grundstücke über 2 ha. Trifft dies auf Ihre Situation zu, fragen Sie unser Büro – man nennt Ihnen gerne jemanden, der diese Aufgaben übernimmt. Alle angenommenen Aufträge liegen innerhalb von 40 km um Brookmere, es sei denn, eine längere Anfahrt wurde vorab kalkuliert. Der erste Schritt bleibt immer derselbe Termin: 60 Minuten, fünf Abschnitte, eine Entscheidung über den weiteren Plan.

Senden Sie eine E-Mail an visits@sokuten.example mit der Adresse, vorhandenen Urkunden oder alten Plänen sowie zwei Terminen, die Ihnen passen. Ein Anruf unter +1 555 0142 090 während der Bürozeiten von Montag bis Freitag, 8:30–17:30, ist ebenso möglich. Priya Nandakumar antwortet innerhalb eines Werktags. Sie bestätigt einen Beginn zwischen 7:30 und 15:00, von Montag bis Samstag. Die Gebühr für den Ortstermin beträgt $180 und wird bei Beauftragung einer Vermessung innerhalb von 60 Tagen vollständig angerechnet. Ein Formular benötigen Sie nicht. An Sonn- und Feiertagen bleibt das Büro geschlossen; wählen Sie daher Termine innerhalb der Werktage. Geben Sie an, falls das Grundstück nahe am Rand des Radius von 40 km liegt, damit die Anfahrt vor einer verbindlichen Buchung angeboten werden kann.