現地での一時間
60分、5つの工程、1つの図面
60
現地滞在時間(分)
5
工程
1
図面
Stage 1 · 門前にて
0–10分
最初の十分間は門前にとどまります。測量士とお客様が一緒に権利証や過去の図面を確認し、現地に向かう前にHana Sørliが準備した記録や権利調査の結果と照合します。過去の寸法、隣人のフェンス、これまで見たことのない境界標などを、歩き始める前にここで確認します。お手元に控えがあれば、この場で役立ちます。お持ちでない場合も、その旨をお知らせいただければ問題ありません。Hanaが調査した内容と、お客様が把握されている敷地情報をもとに一時間をスタートします。この時点ではまだ測量機器による観測は行いません。この十分間の目的は、今回の訪問でどの境界線を確認すべきかを合意し、境界の意図を推測することに時間を費やすのではなく、次の時間を境界標の探索に充てられるようにすることです。
Stage 2 · 現地を歩く
10–25分
十分から二十五分にかけては、所有者の方と一緒に境界線を歩きます。その先導を務めるのはTomasz Reyesです。ここでの目的は、すでに地中にある境界標を探すことです。芝生の中、生垣の角、フェンスの脇、時には進入路の端などを確認していきます。歩くペースはお客様次第です。気になっている角、隣人が最近フェンスを設けた区間、家を建てるかもしれない傾斜地など、すべてこの巡回ルートに含まれます。Felix Marloweが木杭と水糸を持って同行しますが、まだ目印は打ちません。境界標と角が確認された後に印をつけるためです。一時間の大半は、こうした確認の歩行に充てられます。そこに暮らす方々にとって境界線が明確になるまで、測量機器はケースに収めたままにしておきます。
Stage 3 · 三脚の設置
25–40分
二十五分から四十分にかけては、測定機器を用いた計測の時間です。三脚を据え付け、敷地を歩いて確認・合意した境界標や角をトータルステーションで観測します。これは集中的に行う一連の観測作業であり、測量そのものを目的とした冗長な作業ではありません。Lukas BrandtによるGNSS測量は傾斜地や広大な敷地向けの別プランとなっており、住宅地や庭の境界線に対する通常の一時間の訪問ではトータルステーションを使用します。視準線を遮らない位置であれば、観測の様子をすぐそばでご覧いただけます。観測対象となるのは、実際に確認できた境界標とお客様にご指摘いただいた箇所です。もし境界標が見当たらず、既存の図面にその位置が記録されている場合は、その場で推測して設置するのではなく、後日の境界標復元に向けて事実を記録にとどめます。
ステージ4 · 目印
40–50分
四十分から五十分の間には、視認できる杭や水糸、ポイントキャップを用いて境界線を明示します。これらはFelix Marloweが設置いたします。これらの目印は、もともと存在していた境界標、観測した境界角、そして境界標が見当たらなかった箇所など、確認された現況を示します。調査班が引き揚げた後も、お客様や施工業者様が同じ境界線を確認できるようにするためのものです。明るい地面に張られた水糸や境界標のキャップは、この一時間の作業を目に見える形で残した記録です。これらは測量図面そのものではありませんが、後日届く図面が、お客様ご自身が現地で立ち会い確認された境界線と正確に一致するための大切な根拠となります。
ステージ5 · 現地スケッチ
50–60分
最後の十分間は、現地スケッチを囲んでの確認にあてられます。スケッチを広げ、次の工程が必要かどうか、必要であればどのような作業を行うかをお客様と合意します。今回の一時間の記録メモだけで十分な場合もあります。住宅境界測量、境界標の復元、建築業者様向けの墨出し・位置出し、あるいは現況・高低測量などへ進むこともあります。スケッチと記録メモは$180の訪問費用に含まれています。お客様からご依頼がない限り、その土地での追加作業が勝手に予約されることはありません。これで、確認、踏査、観測、明示、合意という五つの段階がすべて完了します。お客様のお手元には、明確になった境界の感覚が残ります。そして図面が必要と判断された場合にAmara Okonjoが作図できるよう、事務所で測量データを大切に保管いたします。
ご訪問の前に
門前でご用意いただくもの
対象地の所在地、権利証や登記済証、古い図面などがお手元にあればご用意ください。初回のご連絡時には、ご都合のよい候補日時を二つお知らせいただければ十分です。特別なご説明を準備していただく必要はありません。最初の十分間は、それらの書類を一緒に確認するために設けています。境界標が私道、生け垣、芝生の下に埋もれている可能性がある場合は事前にお知らせいただき、現地確認の際にその境界付近まで立ち入れる状態にしておいてください。服装は、ご自身の敷地境界を歩くのに適した普段通りの格好でお越しください。訪問の開始時間は、月曜日から土曜日の7:30から15:00の間となります。Priya Nandakumarより返信の際に、開始時間をご案内いたします。お電話やメールの受付時間は月曜日から金曜日の8:30–17:30で、お電話番号 +1 555 0142 090 またはメール visits@sokuten.example にて承っております。
訪問後
現地訪問後の流れ
当日お客様のお手元に残るのは、一時間の訪問の中で作成・設置された三点のみです。現地スケッチ、記録メモ、そして現地に残された目印です。杭、水糸、ポイントキャップはそのまま残され、境界線が引き続き視認できるようになります。実測図面は後日のお届けとなります。10営業日以内に、PDFデータおよび紙の図面一部をお届けします。境界確定図にはInes Callowayが署名し、Amara Okonjoが作図を担当します。追加の紙図面(A2折り・郵送)は$25となります。訪問から60日以内に本測量をご契約いただいた場合、訪問費用の$180は測量費用に全額充当されます。図面の請求書は図面の納品後に送付され、お支払い期日は14日以内です。
天候
雨天時の対応
この一時間の作業は、境界線、境界標、そして目印をしっかりと視認できることが前提となります。雨で地面が見えなくなったり、足元が危険になったりする場合は、お客様がご自身の目で確認できない無理な観測を行うのではなく、訪問日程を延期いたします。メール(visits@sokuten.example)またはお電話(+1 555 0142 090)にてご連絡いただければ、Priya Nandakumarが月曜日から土曜日の7:30から15:00の間で別の日時をご案内いたします。日程が変更になっても、五つの段階に変更はありません。門前での書類確認が最初に行われることに変わりはありません。三脚を立てるのも、必ず敷地を一巡した後のことです。日曜日と祝日は休業となります。一時間の訪問料金は$180のままであり、60日以内に測量をご依頼いただいた場合は全額が充当されます。




